Наши объекты

Актуальность стройэкспертизы в эпоху строительного бума в Москве и Московской области.

Темпы строительства в Московской области, благодаря усилиям губернатора МО Б.В.Громова, скоро догонят аналогичные темпы в Москве, в чём несомненная заслуга мэра Москвы Ю.М.Лужкова.

Упоминание лидеров в связи со строительством неслучайно, ведь каждый из нас ясно ассоциирует эпоху лидера с эпохой архитектуры:

Приходится констатировать, что наряду с успехами в области строительства имеются тревожные признаки, а именно: недостаточный контроль за всеми стадиями строительства объектов: проектированием всех разделов, согласованием во всех инстанциях (ГосПожнадзор, СЭС и др. ), нулевым циклом (укладкой фундаментов и прокладкой коммуникаций), монтажом стен и перекрытий, устройством кровли. На всех стадиях строительства необходим независимый и профессиональный контроль за качеством применяемых материалов и соблюдением технологии их применения.

Многие из строителей знают, что частный застройщик (а в основном заказчик – это частное лицо) находится в твердом убеждении, что раз он платит деньги, то можно закрыть глаза на многие Строительные Нормы и Правила, обойтись без необходимых согласований и технадзора (т.е. контроля).

Обрушение аквапарка «Трансвааль-Парк» с 25 погибшими и 100 человек пострадавшими и крыши автостоянки гипермаркета «МЕТРО» с 7 пострадавшими – тревожный сигнал, который услышали многие, в том числе Президент РФ В.В.Путин, министр МЧС С.К.Шойгу, председатель Госстроя РФ Н.П.Кошман, первый зам.мэра в Правительстве Москвы В.И.Ресин. Причины трагедии выявлены, и они говорят о вышесказанном: необходима независимая экспертиза качества строительства, ремонта или реконструкции на всех этапах и по различным типам сооружений – от общественных зданий, типа Большого театра или стадиона «Локомотив», до жилых домов, коттеджей или квартир. Ведь речь идет о жизни и безопасности многих людей, которые не должны страдать от алчности заказчиков и безалаберности строителей. «Порнография!» - в сердцах воскликнул один из руководителей бывшего уже теперь Госстроя, когда увидел проект коттеджа на Рублевке доморощенного архитектора. Коттедж по этому проекту в принципе не мог простоять более года, но строители, в желании не упустить заказ, взялись строить объект по этим чертежам, по ходу строительства исправляя нестыковки. Кто в этой ситуации ответит или возместит ущерб, в случае разрушения строения? Вряд ли у архитектора или бригады строителей есть свободные 200 или 800 тысяч долларов для покрытия убытков заказчика, не говоря уже о цене человеческих жизней. Для предотвращения таких ситуаций существует нарождающаяся сфера услуг: технадзор и независимая строительная экспертиза, как вариант – предпродажная экспертиза качества строительства; в конфликтных ситуациях: судебно-строительная экспертиза качества строительства.

Эти услуги и предлагает ЗАО «Независимое агентство строительных экспертиз» («Стройэкспертиза»), чьи специалисты готовы провести экспертизу любого этапа строительства или ремонта, в т.ч. проанализировать смету, разобраться в конфликтной ситуации. Ноу-хау ЗАО «Стройэкспертиза» является комплексная программа обслуживания новосёлов: Программа «НОВОСЕЛЬЕ», позволяющая не тратив лишних денег и нервов, получить «под ключ» отделанное под контролем специалистов «Стройэкспертизы» жильё.

Смирнов Н.Н.